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盐城一个小四线城市,现在的房子能买吗?

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发表于 2019-11-5 13:54:20 |阅读模式
盐城的房价用了大约两年的时间,成功翻了一番还多,去年国庆想去买房的,当时9000的房子现在都得要一万三四了。所以不知道到底有没有去盐城买房的必要了,因为很多人都讲这个房价虚高,将来价格会掉下来。但是房价这个人来疯的东西,说不定他又得涨上去,有没有懂行的人指导一下,或者宏观上帮我分析一下,将来一二线包括三四线房价将来可能的走势。
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发表于 2019-11-5 13:54:44
未来没人说的清楚,只能分析分析。
盐城房价到这个地步特别是城南那块,简直往2万上加速前进···我去查了一下2017年末,南京市的均价在3万左右,苏州在2万多,无锡刚破万也就和盐城差不多(均价比盐城烧高点,盐城大概8000多),但城南那块的均价也破万了呀!
你说盐城房价真要是2万一平,你买盐城城南不买南京无锡苏州去?是个人都知道你脑子有问题!
要知道现在的南京,无锡,苏州还不是上海那样限制户口的,也就是说你买到苏南去是可以把户口迁过去的,也就不用担心未来小孩上学的问题!同样的价格比如100万的房子,在南京买个偏一点的60-70平,在苏州买个偏一点的70-80平。在无锡买个位置还可以的90平,在盐城城南买个110平左右。
另外2020年左右江苏省省内高铁通车,南京,苏州,无锡回盐城也就1个半小时左右。你想买盐城的诸多寄托都能解决了,比如家里的长辈亲朋好友都在盐城,从苏南回盐城也就个把小时,如果你真住盐城会不会经常回农村去看他们还是个未知数,但从外地回去一趟估计一定要看的。
盐城土地那么多,但人口却不是很多,特别是常住人口,所以未来如果没有密集型科技企业很难发展。
现在再看看盐城的房子能不能买?
首先要问自己几个问题:
买房是为了什么?结婚?小孩上学?投资?保值?···如果是刚需可以买,但买哪看个人;如果是投资保值不建议在盐城,起码去苏南啊,哪怕买个小点的至少以后不愁卖。
现在网络交通都这么发达,你可以网上看看苏南地区的房价,性价比是不是要比盐城划算?
以上
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发表于 2019-11-5 13:55:42
不清楚。作为盐城土著,其实不看好盐城会有多好的发展的。
房子虽然也买了,仅单纯为了孩子上学。目前上海工作,早几年家中变故上海的这班车没有上的去,小孩入学年龄又到了,无奈为之。
至于未来,谁说的清楚呢?走一步算一步而已。
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发表于 2019-11-5 13:56:02
觉得不太会降,刚需就买,如果投资就别买了
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发表于 2019-11-5 13:56:30
什么小四线城市???说四线就算了,还小四线,怕不是对四线有什么误解,语气中透露着满满的嫌弃,既然这么嫌弃,那盐城不欢迎你!江苏13个城市中,盐城一般排在六到七,全国几百个城市中,基本就没掉下去前五十!
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发表于 2019-11-5 13:57:19
14.15年的土地政策、金融政策、房改政策造成16、17年一二线城市的房价暴涨,一二线城市纷纷限购、限价、限贷、限售,将外来人口购房成本和持有成本变得越来越高,外来人口被迫返乡置业,原来两年前的烂尾楼也成了香饽饽,售楼部人员拽得二五八万一样。从徐州、连云港、盐城,到宿迁、淮安,到泰州、扬州、南通,……苏南限购,苏北全境上涨。
新一轮的套路即将开始,18年下半年房价处于历史高位,去化压力巨大,房地产开发商面临银行集中兑付压力……就像4年前的14年。
又是一轮循环……
所以如果是刚需你总得买房子,如果投资,做好长期打算。
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发表于 2019-11-5 13:58:14
可以买啊,反正也不指望那地方降回去!
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